亚博网页版|登录界面

0497-526522835

在线客服| 微信关注
当前位置: 首页 > 企业新闻

【亚博网页版登录界面】农村夫妇闹离婚 分完房子分土地 农村宅基地离婚可以分吗?


本文摘要:简介:宅基地不能作为夫妻的共同财产分割,但宅基地的房子可以作为夫妻的共同财产分割。

简介:宅基地不能作为夫妻的共同财产分割,但宅基地的房子可以作为夫妻的共同财产分割。本案宅基地房屋属吴某夫妇结婚建设,共同出资,共同居住,属于夫妇共同财产,可依法分割。

村民吴某与外村廖某(女)于2015年结婚,廖某非农业户口。结婚后,吴某在村里分配住宅基地,办理农村住宅基地用地和土地登记手续,建设用地批准书和集体土地使用证明权利人为吴某,同年吴某和廖某共同出资在该住宅基地开设了三层住宅。结婚后,两人感情不合,再婚了,但是这个宅地和房子的分割有争议。问:宅基地和这块地的房子可以作为夫妻的共同财产分割吗?【律师答案】宅基地不能作为夫妻的共同财产分割,但宅基地的房子可以作为夫妻的共同财产分割。

本案宅基地房屋属吴某夫妇结婚建设,共同出资,共同居住,属于夫妇共同财产,可依法分割。明确的理由如下:(1)宅基地不得作为夫妻共同财产分割。夫妻双方在婚姻关系存续期间扣除的财产为夫妻共同财产,还包括一方或双方劳动所得的收益和购买的财产。

但夫妻共同财产也只包括个人所有权的财产。夫妻双方在婚姻关系持续期间申请人提供的宅基地使用权,由于宅基地属于集体所有,因此宅基地使用权不属于夫妻共同财产,吴某与廖某再婚时,该宅基地不能作为夫妻共同财产分割。

(2)宅基地上的房屋可以作为夫妻共同财产分割。我国《土地管理法》明确规定宅基地使用权和地面住宅不允许转让,但在涉及继承纠纷、再婚纠纷等情况下,住宅所有权作为个人财产可以根据人身关系获得。我国有关政策规定不允许集体经济组织以外的房屋所有权人对农村宅基地上的房屋开展改建、扩建、改建。

然而,这并不意味着,只要宅基地上建造的房屋不属于夫妻共同财产,它们是否属于夫妻共同财产,应该从多个方面进行综合识别,如建造房屋的时间,如果没有共同出资等。本案中的吴某和廖某在夫妻关系持续期间在吴某结婚后分配的宅地上盖了房子,作为夫妇结婚后共同居住,该房子的建设系由吴某夫妇共同出资,夫妇没有类似的财产誓言,该房子是夫妇的共同财产。

亚博网页版登录界面

综上所述,宅基地不能作为夫妻共同财产分割,但宅基地上的房屋可以作为夫妻共同财产分割。


本文关键词:亚博网页版登录界面,亚博网页版,亚博网页版登录

本文来源:亚博网页版登录界面-www.cqhhjd.com

客户案例Customer case
  • “中科院近百人离职”,事前事中事后到底发生了什么?|亚博网页版
  • 亚博网页版登录_德国州长敦促美议员阻止美军撤离 被批
  • 影院复业见闻:员工称从没这么渴望上班,经理看到银幕亮起快哭了-亚博网页版
  • 特朗普顾问的外祖母死于新冠 白宫嘴硬不承认-亚博网页版
  • 【亚博网页版登录界面】中医“触网”新路径:携手互联网巨头推新“O2O”
  • 【亚博网页版登录】法国A7高速公路发生重大车祸:5名儿童死亡4人重伤
  • 亚博网页版登录|美印在印度洋举行“交汇演习” 外媒:暗指中国
  • 高盛:新兴市场高收益主权债发行速度之谜_亚博网页版登录
  • 亚博网页版|海外网:英国“封杀”华为又转投日企 图啥?
  • 亚博网页版|国家开发银行湖北省分行原党委委员、副行长杨德高接受纪律审查